Baracska , Kossuth Lajos utca
-1358812.jpg)
-1358809.jpg)
-1358810.jpg)
-1358811.jpg)
-1358806.jpg)
-1358807.jpg)
-1358808.jpg)
-1358813.jpg)
-1358814.jpg)
-1358815.jpg)
-1358816.jpg)
-1358817.jpg)
-1358818.jpg)
-1358841.jpg)
-1358842.jpg)
Terület230 m²
Szobák száma6
Irányár
299 000 000 Ft
Egyéb tulajdonságok: tehermentes, azonnal költözhető, francia erkély, terasz (50 m²), pince, külön étkező, külön wc, garázs
Egyéb: Borospince 15 m2 Melléképület 80 m2 Napelem Fúrt 40m kút
Extrák: autóbér tárolás vállalkozással együtt eladó
Eladó Családi ház
Baracska, Kossuth Lajos utca, 230 m²-es, családi ház, 6 szobás
ÓRIÁS BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG BARACSKÁN!
ELADÓ egy 230 m2-es energiatakarékos 10 szobás lakótérrel rendelkező jelenleg is vállalkozásként működő mini birodalom 5900 m² alapterületű telekkel, melléképülettel (+80m2), dupla garázzsal (+50m2), borospincével (+15m2) jól megközelíthető, de csendes helyen.
ELADÓ egy 230 m2-es energiatakarékos 10 szobás lakótérrel rendelkező jelenleg is vállalkozásként működő mini birodalom 5900 m² alapterületű telekkel, melléképülettel (+80m2), dupla garázzsal (+50m2), borospincével (+15m2) jól megközelíthető, de csendes helyen.
Több generáció együttélésére, vagy külön kiadható egységekké alakításra is kiváló.
LAKÓÉPÜLET FELÉPÍTÉSE
• Pince szint (110 m²) – 5 szoba + mosdó + garázs
• Földszint (60 m²) – nappali + amerikai konyha + mosdó és WC
• Tetőtér (60 m²) – 4 szoba + mosdó + kád + WC
VÁLLALKOZÁSI LEHETŐSÉG
• 50 m² dupla garázs (pince szinten)
• 80 m² melléképület 3 elektromos kapuval
• 1 ipari méretű, utcai bejárattal
• 2 udvari beálló
Az ingatlan része egy jelenleg is működő autó bértárolás vállalkozás, amely igény esetén átvehető. Stabil alap azonnali bevételhez.
TELEK
• 5900 m² telek (4 helyrajzi számon!) - Ritka méret és struktúra – további fejlesztésre, bővítésre ideális
• 50 m² terasz
• 2 francia erkély
• 15 m² borospince (sóskúti kőből építve)
GAZDASÁGOS FENNTARTÁS
• Napelem rendszer (~25% fogyasztás kiváltása)
• Kiváló szigetelés → alacsony rezsi
• Minőségi borovi fenyő nyílászárók
• Stabil, időtálló szerkezet (gerenda + béléselem födém)
• Fúrt 40m kút, biztosítja a vízellátást
KINEK AJÁNLOTT?
• Befektetőknek (több bevételi forrás egy helyen)
• Vállalkozóknak (telephely + lakhatás kombináció)
• Több generációs megoldást keresőknek
Ingatlan beszámítás lehetséges. Ez az ingatlan nem csak egy döntés – hanem egy irány.
Egy lehetőség arra, hogy az otthonod közben értéket és bevételt is teremtsen.
LAKÓÉPÜLET FELÉPÍTÉSE
• Pince szint (110 m²) – 5 szoba + mosdó + garázs
• Földszint (60 m²) – nappali + amerikai konyha + mosdó és WC
• Tetőtér (60 m²) – 4 szoba + mosdó + kád + WC
VÁLLALKOZÁSI LEHETŐSÉG
• 50 m² dupla garázs (pince szinten)
• 80 m² melléképület 3 elektromos kapuval
• 1 ipari méretű, utcai bejárattal
• 2 udvari beálló
Az ingatlan része egy jelenleg is működő autó bértárolás vállalkozás, amely igény esetén átvehető. Stabil alap azonnali bevételhez.
TELEK
• 5900 m² telek (4 helyrajzi számon!) - Ritka méret és struktúra – további fejlesztésre, bővítésre ideális
• 50 m² terasz
• 2 francia erkély
• 15 m² borospince (sóskúti kőből építve)
GAZDASÁGOS FENNTARTÁS
• Napelem rendszer (~25% fogyasztás kiváltása)
• Kiváló szigetelés → alacsony rezsi
• Minőségi borovi fenyő nyílászárók
• Stabil, időtálló szerkezet (gerenda + béléselem födém)
• Fúrt 40m kút, biztosítja a vízellátást
KINEK AJÁNLOTT?
• Befektetőknek (több bevételi forrás egy helyen)
• Vállalkozóknak (telephely + lakhatás kombináció)
• Több generációs megoldást keresőknek
Ingatlan beszámítás lehetséges. Ez az ingatlan nem csak egy döntés – hanem egy irány.
Egy lehetőség arra, hogy az otthonod közben értéket és bevételt is teremtsen.
Elhelyezkedés: 2471, Baracska, Kossuth Lajos utca
Környezet: Csendes, természet közeli, szomszédok nincsenek
Közlekedés: Műúton megközelíthető, M7 autópálya 10 perc
- Alapterület 230 m²
- Telekterület 5900 m²
- Szobák száma 6
- Szerkezet Tégla
- Állapot Részben felújított
- Belsőállapot Részben felújított
- Tájolás DK
- Lakások / házrészek száma 1
- Szintek száma 3
- Fűtés költség (Átlag) 20 000 Ft / hónap
- Készültség 90%
- Építés éve 2010
- Szobák típusa Egybe- és különnyíló
- Belmagasság 250 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Amerikai
- WC-k száma 2
- Fürdőszoba szám 1
- Födém típusa Vasbeton
- Tető típusa Egyéb
- Tetőtér Beépített
- Fűtés típusa Elektromos
- Melegvíz típusa Villanybojler
- Nyílászárók típusa Fa
- Nyílászárók állapota kiváló
- Közművek víz, villany
-1358812.jpg)