Kezdje itt az ingatlan keresést!

– M Ft Ár: Millió Ft
– m² Terület: m²

Budapest VII. Kerület, Nefelejcs utca

Eladó 88 m²-estársasházi lakás VII. Kerület (Ligetváros) , Nefelejcs utca: 82'500'000 Ft
Eladó 88 m²-estársasházi lakás VII. Kerület (Ligetváros) , Nefelejcs utca: 82'500'000 Ft
Eladó 88 m²-estársasházi lakás VII. Kerület (Ligetváros) , Nefelejcs utca: 82'500'000 Ft
Eladó 88 m²-estársasházi lakás VII. Kerület (Ligetváros) , Nefelejcs utca: 82'500'000 Ft
Eladó 88 m²-estársasházi lakás VII. Kerület (Ligetváros) , Nefelejcs utca: 82'500'000 Ft
Eladó 88 m²-estársasházi lakás VII. Kerület (Ligetváros) , Nefelejcs utca: 82'500'000 Ft
Eladó 88 m²-estársasházi lakás VII. Kerület (Ligetváros) , Nefelejcs utca: 82'500'000 Ft
Eladó 88 m²-estársasházi lakás VII. Kerület (Ligetváros) , Nefelejcs utca: 82'500'000 Ft
Eladó 88 m²-estársasházi lakás VII. Kerület (Ligetváros) , Nefelejcs utca: 82'500'000 Ft
Eladó 88 m²-estársasházi lakás VII. Kerület (Ligetváros) , Nefelejcs utca: 82'500'000 Ft
Eladó 88 m²-estársasházi lakás VII. Kerület (Ligetváros) , Nefelejcs utca: 82'500'000 Ft
Eladó 88 m²-estársasházi lakás VII. Kerület (Ligetváros) , Nefelejcs utca: 82'500'000 Ft
Eladó 88 m²-estársasházi lakás VII. Kerület (Ligetváros) , Nefelejcs utca: 82'500'000 Ft
Eladó 88 m²-estársasházi lakás VII. Kerület (Ligetváros) , Nefelejcs utca: 82'500'000 Ft
Eladó 88 m²-estársasházi lakás VII. Kerület (Ligetváros) , Nefelejcs utca: 82'500'000 Ft
Eladó 88 m²-estársasházi lakás VII. Kerület (Ligetváros) , Nefelejcs utca: 82'500'000 Ft
Eladó 88 m²-estársasházi lakás VII. Kerület (Ligetváros) , Nefelejcs utca: 82'500'000 Ft
Eladó 88 m²-estársasházi lakás VII. Kerület (Ligetváros) , Nefelejcs utca: 82'500'000 Ft
Eladó 88 m²-estársasházi lakás VII. Kerület (Ligetváros) , Nefelejcs utca: 82'500'000 Ft
Eladó 88 m²-estársasházi lakás VII. Kerület (Ligetváros) , Nefelejcs utca: 82'500'000 Ft
Eladó 88 m²-estársasházi lakás VII. Kerület (Ligetváros) , Nefelejcs utca: 82'500'000 Ft
Eladó 88 m²-estársasházi lakás VII. Kerület (Ligetváros) , Nefelejcs utca: 82'500'000 Ft
Eladó 88 m²-estársasházi lakás VII. Kerület (Ligetváros) , Nefelejcs utca: 82'500'000 Ft

Terület88 m²

Szobák száma2 + 2 fél

Irányár

82 500 000 Ft

Egyéb tulajdonságok: tehermentes, azonnal költözhető, pince, gardróbszoba, külön wc

Eladó ingatlanom van

Eladó Társasházi lakás

VII. Kerület, Nefelejcs utca, 88 m²-es, társasházi lakás, 2+2 szobás

TEHERMENTES, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, VÁROSLIGET KÖZELÉBEN!

Budapest VII. kerületében, a közkedvelt Nefelejcs utcában eladó egy hatalmas lehetőségeket rejtő, 88 nm-es , 2.emeleti lakás, LÉGKONDICIONÁLT, amely tökéletes választás lehet nagycsaládosoknak és befektetőknek egyaránt. Bár az ingatlan a tulajdoni lap szerint 2+1 szobás, a kiváló elosztásának köszönhetően a valóságban már most is 2+2 szoba, kisebb szobához gardrób lett kialakítva.
A lakás esztétikailag felújítandó állapotú, így az új tulajdonos teljesen a saját ízlése és igényei szerint formálhatja át. Ugyanakkor, a nyílászárókat modern műanyagra cserélték, a bejárati ajtó is teljesen új, ezzel már nem kell bajlódni, a nyári hőségben pedig légkondicionáló biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A hatalmas terek és a jól alakítható alaprajz miatt a fantázia szabadon szárnyalhat, sőt, az ingatlan adottságai révén akár két teljesen különálló lakás is kialakítható
belőle.

A lakás egy kifejezetten felújított, rendezett társasházban található, ahol a lakóközösség rendkívül kedves és segítőkész, a közös képviselet pedig példaértékűen, gondosan végzi a munkáját.

Az elhelyezkedés magáért beszél: a közlekedés kiváló, az Állatorvostudományi Egyetem és a Városliget is sétatávolságra található. Ez a környék garantálja, hogy a lakás – vagy a belőle kialakított két kisebb ingatlan – hosszú távon is értékálló befektetés maradjon, amely az egyetem közelsége miatt rendkívül gyorsan és magas hozammal adható bérbe diákoknak vagy családoknak.

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, keressen bizalommal, és nézzük meg együtt!
_____________________

Elhelyezkedés: 1078, Budapest, VII. Kerület (Ligetváros), Nefelejcs utca, 2. emeleti

Környezet: Belvárosi környezet. A közelben Városliget, központi közlekedés

Közlekedés: Kiváló a tömegközlekedés. A közelben M3 és M4 metrók, Bkk buszok (7,8,7E, 15, 133E, 20E, 30, trolik (73, 74, 75, 76, 78, 79), villamos (2M és 24).

  • Alapterület 88 m²
  • Szobák száma 2
  • Félszobák száma 2
  • Szerkezet Tégla régi építésű
  • Állapot Felújítandó
  • Társasház állapota Felújított
  • Tájolás D-Ny
  • Társasház szintjei 3 emeletes
  • Közös költség (Vízdíj nélkül) 45 000 Ft / hónap
  • Fűtés költség (Átlag) 13 000 Ft / hónap
  • Szobák típusa Egybe- és különnyíló
  • Belmagasság 340 cm
  • Konyhák száma 1
  • Konyha típusa Ablakos konyha
  • WC-k száma 1
  • Fürdőszoba szám 1
  • Fűtés típusa Gázkonvektor fűtés
  • Melegvíz típusa Villanybojler
  • Nyílászárók típusa Műanyag
  • Nyílászárók állapota kiváló

Hasonló ingatlanok

Címkék

Ingatlan hírek

Alkalmazkodniuk kell az eladóknak: nem kapkodnak a vevők a túlárazott ingatlanokért

Alkalmazkodniuk kell az eladóknak: nem kapkodnak a vevők a túlárazott ingatlanokért

2026. 10. 13. 12:28

Lassult az ingatlanpiac az idei évben: a vevők jóval tudatosabban választanak, és az árakra is érzékenyebbek lettek. A szakértő szerint a ...

Elolvasom
Előnyösebb helyzetbe kerültek a bérlők, de a jó lakásokra továbbra is nagy a kereslet

Előnyösebb helyzetbe kerültek a bérlők, de a jó lakásokra továbbra is nagy a kereslet

2026. 10. 06. 08:13

Bővült a kiadó lakások kínálata az idei év első felében, ami több budapesti kerületben és a főváros környékén is fékezte a ...

Elolvasom
Eltűntek a befektetők az ingatlanpiacról: egyre kevésbé éri meg lakást venni kiadásra

Eltűntek a befektetők az ingatlanpiacról: egyre kevésbé éri meg lakást venni kiadásra

2026. 09. 30. 06:51

Az ingatlanközvetítők az idei évben visszafogottabb befektetői jelenlétről számoltak be, mint a korábbi években. Úgy tűnik, egyre ...

Elolvasom
40–50 milliós hitelekkel vásárolnak ingatlanokat a vevők, a többségük Otthon Starttal

40–50 milliós hitelekkel vásárolnak ingatlanokat a vevők, a többségük Otthon Starttal

2026. 09. 22. 06:51

Az idei év első felében a vevők jelentős része továbbra is hitelből finanszírozta ingatlanvásárlását, miközben a felvett kölcsönök ...

Elolvasom
Egyre tovább kell várni az eladásra: hónapokra beragadhattak a meghirdetett ingatlanok a kínálatba

Egyre tovább kell várni az eladásra: hónapokra beragadhattak a meghirdetett ingatlanok a kínálatba

2026. 09. 16. 06:38

Jelentősen meghosszabbodott az ingatlanok értékesítési ideje az idei év első felében, ahogy az Otthon Start Program hatása kifulladt, a ...

Elolvasom
Egyre nagyobbat alkudnak a vevők az eladó ingatlanokra, már 10–20 százalékos árengedmény is előfordul

Egyre nagyobbat alkudnak a vevők az eladó ingatlanokra, már 10–20 százalékos árengedmény is előfordul

2026. 09. 09. 08:41

Visszaesést hozott az idei év az ingatlanpiaci forgalomban, melynek hatására a kínálat nőtt, azaz több lett az eladó ingatlan a piacon. ...

Elolvasom
Még több ingatlan hír

Ahol találkozhat velünk

RTL Club RTL Club
TV2 TV2
Hír TV Hír TV
MTVA MTVA
Origo Origo
ATV ATV
Digi Sport Digi Sport
Hirado.hu Hirado.hu
Hvg Hvg
Magyar Nemzet Magyar Nemzet
Figyelő Figyelő
Világgazdaság Világgazdaság
24.hu 24.hu
Hatoscsatorna Hatoscsatorna
Lokál Lokál
Trend FM Trend FM
Infórádió Infórádió