Kezdje itt az ingatlan keresést!

SZERELEM ELSŐ LÁTÁSRA – A NYUGALOM SZIGETE!

Megvételre kínálom az ismert és közkedvelt Carpe Diem vendégházat, amely bejáratott és jól működő vendégházként üzemel!
Rendkívül hangulatos, ízlésesen berendezett, autentikus ingatlan, gondozott kerttel, melléképülettel, borospincével együtt Cserépfalu szívében található!

CSERÉPFALU:
A Bükk déli oldalán fekvő település, számos természeti és kulturális látnivalót kínál. Eger történelmi belvárosától mindössze 20 percre, Noszvaj hangulatos utcáitól és a népszerű Bogácstól pedig csupán 5 percre található.

AZ INGATLAN:
Az ingatlan Cserépfalu belterületén található, a telek mérete 838 nm, a borospince mérete pedig 10 nm. Az ingatlanon két ház helyezkedik el. A nagyobb ház lakrésze 60 nm, plusz a terasz 19 nm, a tornác 11 nm. A kisebb ház (melléképület) 23 nm-es, vendégszobája 14 nm, a mellette levő helyiség 9 nm-es.

BEJÁRATOTT VENDÉGHÁZ- VÁLLALKOZÁS:
Teljes egészében felépített, működő prémium vendégház-vállalkozás
- kialakított prémium márka,
- működő vendégház-koncepció
- bevezetett szolgáltatási rendszer,
- kiépített partnerhálózatot,
- működő online háttér,
- kész vállalkozás.
Minősített szálláshely:
A vendégház 4 csillagos szálláshely minősítéssel rendelkezik.
Engedéllyel működő vendégház:
A szükséges működési háttér és engedélyezés már kialakított.

MŰSZAKI ÁLLAPOT:
A ház 1821-ben épült, terméskőből, a helyi építészeti hagyomány szerint. A házat 1999-ben teljeskörűen felújították, a tetőt is és azóta is folyamatosan karbantartott, kiváló állapotú. Az elmúlt két évben korszerűsítés történt: kondenzációs kazán (még 3 évig garanciális) biztosítja a fűtést és a melegvizet, de van villanybojler is, valamint 2 db beltéri hűtő-fűtő klíma és norvégpanel. Meleget még a páratlan hangulatú cserépkályha adja. A fa nyílászárók szúnyoghálóval felszereltek.

ESZTÉTIKA:
Mind a kert, mind a ház, mind a porospince minden apró részletében kifogástalan, magas minőségű anyagokból kialakított, gyönyörűen berendezett.

KERT ÉS KELLÉKEI:
Fűthető dézsafürdő, amely egész évben elérhető. Solar kerti zuhany, kút, kerti sütőhely. Gyümölcsös: szőlőlugas, málna, körte

EXTRA:
A kamerarendszer, az öntözőrendszer és az időzített hangulatvilágítás telefonról applikáción keresztül működtethető!
Saját borospince tartozik az ingatlanhoz, mely az ár részét képezi!

PARKOLÁS:
A ház és a borospince előtt kényelmesen megoldható!

KÖRNYÉK ÉS LÁTNIVALÓK:
Sétával elérhető a cserépfalusi kilátó, borospincesor, barlanglakások. Túrázási lehetőségek, gyógy- és strandfürdők a közelben elérhetők.

Az ingatlant ajánlom saját otthonnak, hétvégi háznak vagy akár kiadási célra, vendégházként is alkalmas! Az ár tartalmazza a képen látható teljes bútorzatot, berendezést, felszerelést!!

Az ingatlan per- és tehermentes!

Megtisztelő hívását a hét minden napján fogadom, előzetes egyeztetés után szívesen megmutatom!