Gyál, KÖNYVES KÁLMÁN utca, 122 m²-es, ikerház, 3+2 szobás, új építésű állapotú
XVIII.KERÜLET SZOMSZÉDSÁGÁBAN ÚJ ÉPÍTÉSŰ JÚLIUSI ÁTADÁSÚ KÉT SZINTES MODERN IKERHÁZ FÉL ELADÓ, HOZZÁ TARTOZÓ GARÁZZSAL ÉS KERTTEL, BEÉPÍTETT GÉPESÍTETT KONYHABÚTORRAL!
- GYÁL KEDVELT KÖZPONTHOZ KÖZELI RÉSZÉN TALÁLHATÓ A KÖNYVES KÁLMÁN UTCÁBAN, ÓVODA, ISKOLA, BEVÁSÁRLÁSI LEHETŐSÉG, PARKOK,JÁTSZÓTÉR, SPORTCSARNOK... PÁR PERCRE
- JELEN PILLANATBAN MINDKÉT LAKÁS ELÉRHETŐ
"A" 121,87NM.:
LAKHATÓ RÉSZ 96,55NM + GARÁZS 16,37NM + TERASZ 8,95NM
KERT: 201NM
ÁR: 103.900.000 FT
"B" 136.87NM.:
LAKHATÓ RÉSZ 111,22NM + GARÁZS 15,69NM + TERASZ 9,96NM
KERT: 201NM
ÁR: 116.990.000 FT
A LAKÁSOK AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI + 3 HÁLÓBÓL ÁLLNAK ILLETVE -/ IGÉNY SZERINT MÉG KIALAKÍTHATÓ + 1 HÁLÓ /- , 2 FÜRDŐSZOBA TOALETTEL + GARÁZS + TERASZ + KERT
TEHÁT A VÉTELÁR TARTALMAZZA A KONYHABÚTORT INDUKCIÓS FŐZŐLAPPAL-VILLANYSÜTŐVEL, GARÁZST LAKÓTÉRI KAPCSOLATTAL - ELEKTROMOS KAPUVAL, TERASZT, RENDEZETT PARKOSÍTOTT KERTET IS.
OPCIONÁLISAN VÁLASZTHATÓAK(ELŐKÉSZÍTVE):
- HELYISÉGENKÉNTI HŐMÉRSÉKLET SZABÁLYOZÁS
- OKOS OTTHON RENDSZER
- ALUMÍNIUM REDŐNY SZÚNYOGHÁLÓVAL
MOST MÉG SAJÁT ÍZLÉSÜK SZERINT KIVÁLASZTHATÓAK KATALÓGUSUNKBÓL MEGHATÁROZOTT ÖSSZEGIG:
- BELTÉRI AJTÓK
- HIDEG, MELEG BURKOLATOK
- SZANITEREK
VÁRHATÓ ENERGETIKAI BESOROLÁS A+
H TARIFA KIÉPÍTVE
RÖVID MŰSZAKI TÁJÉKOZTATÓ:
- HŰTÉSE-FŰTÉSE, MELEG VÍZ ELLÁTÁSA LAKÁSONKÉNTI HŐSZIVATTYÚVAL TÖRTÉNIK PADLÓFŰTÉSSEL ILLETVE KIEGÉSZÍTŐ OLDALFALI FAN COIL-LAL.
- NYÍLÁSZÁROK: MŰANYAG ABLAKOK 1.OSZTÁLYÚ 3 RÉTEGŰ ÜVEGEZÉSŰ, MELEGPEREMES KIALAKÍTÁSÚAK
* BEJÁRATI AJTÓ MŰANYAG TÖBB PONTON ZÁRÓDÓ BIZTONSÁGI AJTÓ
- TARTÓ FALAK LEIER 30 -AS HŐSZIGETELŐ TÉGLÁVAL
- LAKÁSELVÁLASZTÓ FALAK SILKA HANGGÁTLÓ TÉGLÁBÓL
- MONOLIT VASBETON FÖDÉM HANG ÉS TŰZGÁTLÓKÉNT IS MŰKÖDIK
- SZIGETELÉS 12-17 CM EPS HOMLOKZATI HŐSZIGETELŐ, ZÁRÓFÖDÉM 20CM ÜVEGGYAPOT....
GYÁL EGYRE GYORSABBAN FEJLŐDŐ KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉSSEL BÍRÓ VÁROS. MINDEN IS KÖZEL VAN ÉS MÉG IS NYUGODT, KERTVÁROSI IDILLEL ÉLHETŐ
TOVÁBBI INFÓ
GŐZ BERNADETT
Elhelyezkedés: 2360, Gyál, KÖNYVES KÁLMÁN utca
Környezet: CSALÁDI HÁZAS ÖVEZET A KÖZPONT KÖZELSÉGÉBEN
Közlekedés: VONAT, BUSZOK
- Alapterület 122 m²
- Telekterület 201 m²
- Szobák száma 3
- Félszobák száma 2
- Szerkezet Tégla
- Állapot Új építésű
- Belsőállapot Új építésű
- Szintek száma 2
- Készültség 70%
- Építés éve 2025
- Belmagasság 280 cm
- WC-k száma 2
- Fürdőszoba szám 2
- Födém típusa Vasbeton
- Tető típusa Beton cserép
- Tetőtér Beépített
- Fűtés típusa Padlófűtés
- Melegvíz típusa Egyéb
- Nyílászárók típusa Műanyag
- Közművek víz, villany, csatorna