Kajászó, Rákóczi utca, 100 m²-es, családi ház, 4 szobás, részben felújított állapotú
Eladó dinamikusan fejlődő Kajászó főutcáján, közvetlenül a buszmegállónál egy 100 m²-es, 4 szobás, 2 fürdőszobás 2024-ben felújított tégla családi ház pincével (+ 15 m2), garázzsal (+15m2), gazdasági épülettel (+ 35m2) vállalkozásra is alkalmas külön helyiséggel (+15m2) 1707 m²-es tágas telken.
A ház 1978-ban épült és 2024-ben került felújításra:
• nyílászárók és bejárati ajtók cseréje
• villanyvezetékek korszerűsítése
• gázcirkó rendszer
• teljes festés
• fürdőszoba, WC és konyha megújult
• nappaliban hűtő-fűtő klíma
Helyiségek, extrák:
• Szobák: 2 db 18,5 m² (földszint), tetőtérben: 13 m² és 14 m²
• 25 m² fedett terasz – igazi családi élettér
• 15 m²-es, ablakos külön bejáratú helyiség (tároló / műhely / iroda)
• 15 m² pince
• 15 m²-es lemezgarázs (1 autó számára)
• 32 m²-es gazdasági épület (sóskúti kőből)
• Elektromos kapu kiépítve (jelenleg kisebb műszaki javítást igényel)
A ház egyik legnagyobb értéke a két szint adta rugalmasság:
• A tetőtér már beépített, jelenleg is használatban van, belső lépcsőn megközelíthető
• A felső szinten található erkély (5 m²) lehetőséget ad külön bejárat kialakítására
így akár kétgenerációs otthon, külön lakrész vagy kiadható élettér is kialakítható
Telek:
Az 1707 m²-es kert rengeteg lehetőséget rejt: veteményezés, kertészkedés, gyerekeknek hatalmas tér, további bővítés, fejlesztés.
Otthon + lehetőség egyben Kajászó szívében – ahol minden adott egy nyugodt, mégis praktikus élethez!
A lokáció igazi főnyeremény: Baracskáról vasúttal könnyedén elérhető Székesfehérvár és Budapest is, kb. 35 perc alatt, így ideális választás azoknak, akik nyugodt környezetre vágynak, de fontos a gyors bejárás. M7 autópálya kb. 5 perc.
Közelben, séta távolságra, cukrászda, gyógyszertár és egy artézi-kút is található.
Miért Kajászó?
Kajászó egy nyugodt, élhető település Fejér megye szívében, ahol a vidéki nyugalom és a városi elérhetőség tökéletes egyensúlyban van. A környék családbarát, biztonságos, és egyre népszerűbb azok körében, akik szeretnének kiszakadni a városi rohanásból, de nem akarnak elszigetelődni.
Ez az ingatlan nem csak egy ház – hanem egy stabil alap egy nyugodt, élhető jövőhöz, akár több generáció számára is.
Elhelyezkedés: 2472, Kajászó, Rákóczi utca
Környezet: A település főutcája, séta távolságra, cukrászda, gyógyszertár és egy Artézi-kút.
Közlekedés: A ház előtt buszmegálló, szomszéd településről (Baracska) vonattal kb. 35 perc Székesfehérvár és Budapest. Az M7 autópálya 5 perc távolságra.
- Alapterület 100 m²
- Telekterület 1707 m²
- Szobák száma 4
- Szerkezet Tégla
- Állapot Részben felújított
- Belsőállapot Jó
- Tájolás K
- Szintek száma 1
- Fűtés költség (Átlag) 32 000 Ft / hónap
- Építés éve 1978
- Felújítás éve 2024
- Szobák típusa Külön nyíló
- Belmagasság 280 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Normál
- WC-k száma 2
- Fürdőszoba szám 2
- Födém típusa Vasbeton
- Tető típusa Pala
- Tetőtér Beépített
- Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
- Melegvíz típusa Gázbojler
- Nyílászárók típusa Műanyag
- Nyílászárók állapota kiváló
- Közművek víz, villany, gáz, csatorna