Maglód, Krisztinatelep, 96 m²-es, családi ház, 5 szobás, felújítandó állapotú
Kétgenerációs lehetőség Maglódon, a közkedvelt Krisztinatelepen!
Eladó egy önálló családi ház Maglód csendes, kertvárosias részén, amely kiváló elosztásának és a telken található plusz épületnek köszönhetően számtalan lehetőséget rejt magában!
Ideális nagycsaládosoknak, összeköltözőknek vagy vállalkozásban gondolkodóknak.
Főbb jellemzők:
-Alapterület: 96 m² (Főépület)
-Telekméret: ~800 m² (Tágas, zöld, fúrt kúttal ellátott udvar)
-Építőanyag: Tégla (Fafödémes, cseréptetős)
-Közművek: Összközműves (víz, gáz, villany, csatorna)
? A főépület elosztása és állapota:
Az ingatlan egy régebbi, masszív téglából épült részből, valamint egy 2002-ben hozzáépített részből áll.
Jelenlegi kialakítása során helyet kapott 4 szoba, nappali, közlekedő,előtér, konyha-étkező, fürdőszoba.
Az épülethez egy hangulatos terasz is tartozik, ami tökéletes helyszíne a reggeli kávézásnak vagy az esti kikapcsolódásnak.
Műszaki állapot: Pár éve az újabb részen lévő tetőszerkezet teljes cserén és felújításon esett át. A kellemes hőmérsékletről gázkonvektorok, a nappaliban található hangulatos kiskályha/kandalló, valamint egy hűtő-fűtő klíma gondoskodik.
Extra lehetőség a telken: Plusz egy lakóépület!
A 800 m²-es telken található egy második, különálló épület is, amely:
Rendelkezik egy saját szobaként funkcionáló helyiséggel.
Kiépített vizesblokkal van ellátva továbbá a gáz és villany is bevezetésre került.
Tökéletes választás lehet két generáció összeköltözésére, külön lakrészként a nagyszülőknek/fiataloknak, vagy akár vállalkozási célra (iroda, műhely, szépségszalon).
A kert:
A tágas udvaron egy fúrt kút is található, ami gazdaságossá teszi a kertgondozást, a növények locsolását vagy akár egy medence feltöltését.
Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget!
Nézzük meg együtt, tegyen egy lépést az új otthona felé! Hívjon bizalommal a hét bármely napján akár hétvégén is!
Elhelyezkedés: 2234, Maglód, Krisztinatelep
Környezet: Az ingatlan egy csendes, nyugodt, családi házas övezetben található, egy aszfaltozott utcában. A városközpont rendkívül közel van, így szinte minden fontos intézmény és szolgáltatás pár percen belül kényelmesen elérhető.
Közlekedés: A közeli vonatállomásról a vonatok mindössze 22 perc alatt beérnek a Keleti pályaudvarra. A tömegközlekedést kiváló buszjáratok is segítik: a rákoskeresztúri átszállással közlekedő buszokkal az Örs vezér tere és Kőbánya-Kispest is könnyen elérhető, emellett helyi buszjárat és ingyenes Auchan-járat is rendelkezésre áll. Az M0ás, a 31-es és a 4-es autót is könnyen elérhető
- Alapterület 96 m²
- Telekterület 800 m²
- Szobák száma 5
- Szerkezet Tégla
- Állapot Felújítandó
- Belsőállapot Felújítandó
- Tájolás DNY
- Lakások / házrészek száma 1
- Szintek száma 1
- Építés éve 1960
- Felújítás éve 2020
- Szobák típusa Egybe- és különnyíló
- Belmagasság 250 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Normál
- WC-k száma 1
- Fürdőszoba szám 1
- Födém típusa Fa
- Tető típusa Beton cserép
- Tetőtér Nem beépíthető
- Fűtés típusa Gázkonvektor fűtés
- Melegvíz típusa Villanybojler
- Nyílászárók típusa Fa
- Közművek víz, villany, gáz, csatorna