Mende , Mende út
-1362038.png)
-1362948.jpeg)
-1362970.jpeg)
-1362039.png)
-1362040.png)
-1362041.png)
-1362042.png)
-1362043.png)
-1362044.png)
-1362045.png)
-1362046.png)
-1362047.png)
-1362048.jpg)
-1362049.png)
-1362050.png)
-1362051.png)
-1362052.jpg)
-1362053.png)
-1362054.png)
-1362055.png)
-1362056.jpg)
-1362057.jpg)
-1362058.jpg)
-1362059.jpg)
Terület220 m²
Szobák száma6
Irányár
87 900 000 Ft
Egyéb tulajdonságok: tehermentes, erkély (6 m²), terasz (12 m²), gardróbszoba, kamra, külön wc, garázs, zárt autóbeálló
Eladó Családi ház
Mende, Mende út, 220 m²-es, 2 generációs, családi ház, 6 szobás
Kivételes lehetőség Mendén – 2022-ben felújított külterületi ingatlan 1,5 hektáros birtokon, két saját tóval!
Mende külterületén kínálok megvételre egy 1,5 hektáros birtokon fekvő, 2006-ban épült, 2022-ben teljes körűen felújított külterületi ingatlant. A birtok különlegességét két saját tó, a hatalmas zöld terület és a nyugodt, természetközeli környezet adja, amely egyszerre biztosít kényelmes otthont és számos hasznosítási lehetőséget.
Mende külterületén kínálok megvételre egy 1,5 hektáros birtokon fekvő, 2006-ban épült, 2022-ben teljes körűen felújított külterületi ingatlant. A birtok különlegességét két saját tó, a hatalmas zöld terület és a nyugodt, természetközeli környezet adja, amely egyszerre biztosít kényelmes otthont és számos hasznosítási lehetőséget.
Az épület 220 m² összalapterületű, amelyből 192,6 m² hasznos lakótér, ehhez kapcsolódik egy 27,4 m²-es, belső kapcsolatos garázs.
Földszinti elrendezés:
-Hatalmas, 64 m²-es amerikai konyhás nappali és étkező, amely a ház központi tere.
-12 m²-es konyha praktikus kamrával.
-Külön szoba, amely a nappaliból és saját külső bejáratán keresztül is megközelíthető, saját zuhanyzós fürdőszobával és WC-vel – ideális irodának, vendégszobának vagy akár többgenerációs együttéléshez.
-További két fürdőszoba: egy kádas és egy zuhanyzós, WC-vel
-Külön vendég WC
-27,4 m²-es garázs, közvetlen belső kapcsolattal
Emeleti elrendezés:
-4 külön nyíló, világos hálószoba, amelyek közül az egyik közvetlen kijárattal rendelkezik a déli fekvésű, panorámás erkélyre
-2 tágas gardróbszoba, amelyek kényelmes tárolási lehetőséget biztosítanak
A 2022-es felújítás során:
Teljes víz- és villanyvezeték-csere történt,
10 cm-es EPS homlokzati hőszigetelést kapott az épület,
új, hőszigetelt nyílászárók kerültek beépítésre redőnnyel és szúnyoghálóval,
a nappaliban és a hálószobákban Gree hűtő-fűtő klímák kerültek felszerelésre valamint további belső,esztétikai felújítások történtek.
Műszaki tartalom:
Fűtés: vegyestüzelésű kazán radiátoros hőleadással, kiegészítve klímás fűtéssel.
Vízellátás: 28 méter mély fúrt kút, házi vízműrendszerrel.
Melegvíz-ellátás villanybojlerrel.
A szennyvíz elvezetése nagyméretű, zárt szikkasztó rendszerrel megoldott.
Áramellátás: 3×20 A.
A birtok igazi különlegessége az 1,5 hektáros terület, amelyen két saját tó is található. A tavak nemcsak páratlan hangulatot teremtenek, hanem kiváló lehetőséget biztosítanak horgászatra, kikapcsolódásra vagy akár turisztikai, vendéglátó- és szálláshely-fejlesztési elképzelések megvalósítására is.
A ház közvetlen közelében több melléképület és karám található, amelyek kiválóan alkalmasak állattartásra, gazdálkodásra vagy tárolásra. A tágas külterületi környezet számos további hasznosítási lehetőséget kínál.
Jogi tudnivalók:
Az ingatlanhoz tartozó 15.000 m²-es terület aranykoronás szántó-, rét- és legelő művelési ágú, ezért a vásárlás a földforgalmi törvény szabályai szerint történik. A lakóépület érvényes építési engedéllyel épült.
Csere lehetőség!
A tulajdonos nyitott hasonló értékű vagy méretű ingatlan beszámítására vagy cseréjére, elsősorban turisztikailag frekventált helyszíneken, ahol az ingatlan több lakrészre osztható vagy szálláshelyként hasznosítható.
Ha egy igazán különleges ingatlant keres, ahol a modern otthon, a természet közelsége, a két saját tó és az 1,5 hektáros birtok együtt biztosítja a nyugalmat és a számtalan lehetőséget, várom megtisztelő hívását!
Hívását a hét minden napján örömmel fogadom!
Földszinti elrendezés:
-Hatalmas, 64 m²-es amerikai konyhás nappali és étkező, amely a ház központi tere.
-12 m²-es konyha praktikus kamrával.
-Külön szoba, amely a nappaliból és saját külső bejáratán keresztül is megközelíthető, saját zuhanyzós fürdőszobával és WC-vel – ideális irodának, vendégszobának vagy akár többgenerációs együttéléshez.
-További két fürdőszoba: egy kádas és egy zuhanyzós, WC-vel
-Külön vendég WC
-27,4 m²-es garázs, közvetlen belső kapcsolattal
Emeleti elrendezés:
-4 külön nyíló, világos hálószoba, amelyek közül az egyik közvetlen kijárattal rendelkezik a déli fekvésű, panorámás erkélyre
-2 tágas gardróbszoba, amelyek kényelmes tárolási lehetőséget biztosítanak
A 2022-es felújítás során:
Teljes víz- és villanyvezeték-csere történt,
10 cm-es EPS homlokzati hőszigetelést kapott az épület,
új, hőszigetelt nyílászárók kerültek beépítésre redőnnyel és szúnyoghálóval,
a nappaliban és a hálószobákban Gree hűtő-fűtő klímák kerültek felszerelésre valamint további belső,esztétikai felújítások történtek.
Műszaki tartalom:
Fűtés: vegyestüzelésű kazán radiátoros hőleadással, kiegészítve klímás fűtéssel.
Vízellátás: 28 méter mély fúrt kút, házi vízműrendszerrel.
Melegvíz-ellátás villanybojlerrel.
A szennyvíz elvezetése nagyméretű, zárt szikkasztó rendszerrel megoldott.
Áramellátás: 3×20 A.
A birtok igazi különlegessége az 1,5 hektáros terület, amelyen két saját tó is található. A tavak nemcsak páratlan hangulatot teremtenek, hanem kiváló lehetőséget biztosítanak horgászatra, kikapcsolódásra vagy akár turisztikai, vendéglátó- és szálláshely-fejlesztési elképzelések megvalósítására is.
A ház közvetlen közelében több melléképület és karám található, amelyek kiválóan alkalmasak állattartásra, gazdálkodásra vagy tárolásra. A tágas külterületi környezet számos további hasznosítási lehetőséget kínál.
Jogi tudnivalók:
Az ingatlanhoz tartozó 15.000 m²-es terület aranykoronás szántó-, rét- és legelő művelési ágú, ezért a vásárlás a földforgalmi törvény szabályai szerint történik. A lakóépület érvényes építési engedéllyel épült.
Csere lehetőség!
A tulajdonos nyitott hasonló értékű vagy méretű ingatlan beszámítására vagy cseréjére, elsősorban turisztikailag frekventált helyszíneken, ahol az ingatlan több lakrészre osztható vagy szálláshelyként hasznosítható.
Ha egy igazán különleges ingatlant keres, ahol a modern otthon, a természet közelsége, a két saját tó és az 1,5 hektáros birtok együtt biztosítja a nyugalmat és a számtalan lehetőséget, várom megtisztelő hívását!
Hívását a hét minden napján örömmel fogadom!
Elhelyezkedés: 2235, Mende, Mende út
Környezet: Környezet és elhelyezkedés: A birtok Mende külterületén, egyedülálló és szinte szomszédmentes környezetben található.
Közlekedés: Közlekedés és megközelíthetőség: Az ingatlan logisztikai szempontból kiváló helyen fekszik, autóval gyorsan és egyszerűen megközelíthető Budapest és a környező települések (Maglód, Gyömrő) irányából is. A tömegközlekedés kiváló, hiszen a Budapest–Újszász–Szolnok (120a) vasútvonal megállója a közelben található. Innen a vonat menetrend szerint mindössze 35-40 perc alatt beér a Keleti pályaudvarra, így a főváros gyorsan és kényelmesen elérhető.
- Alapterület 220 m²
- Telekterület 15000 m²
- Szobák száma 6
- Szerkezet Tégla
- Állapot Jó
- Belsőállapot Felújított
- Lakások / házrészek száma 2
- Szintek száma 2
- Generációk 2
- Építés éve 2006
- Felújítás éve 2022
- Szobák típusa Külön nyíló
- Belmagasság 280 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Amerikai
- WC-k száma 3
- Fürdőszoba szám 3
- Födém típusa Fa
- Tető típusa Agyag cserép
- Tetőtér Beépített
- Fűtés típusa Vegyestüzelésű kazán
- Nyílászárók állapota jó
- Közművek víz, villany
-1362038.png)