Őrbottyán, Vízmosás út, 22690 m²-es eladó mezőgazdasági ingatlan

Őrbottyán , Vízmosás út

Terület22690 m²

Szobák száma0

Irányár295 000 000 Ft

Irányár

295 000 000 Ft

Egyéb tulajdonságok: tehermentes

Extrák: 3 db hűtő-fűtő klíma, ipari áram, parkosított birtok, fóliasátor, közel 20 db gyümölcsfa, valamint egy hatalmas műhelyépület saját parkolóval

Munkatárs

Czinege István

Azonosító: 25-5802

Kérdés / észrevétel

Üzenet*

Az Ön Email címe*

Elküldöm

Vissza a listához

Eladó ingatlanom van

Eladó Mezőgazdasági ingatlan

Őrbottyán, Vízmosás út, 22690 m²-es, mezőgazdasági ingatlan

Prémium tanya eladó Őrbottyánban – 2 hektár feletti birtok, modern otthon és gazdasági infrastruktúra

Őrbottyán egyik különleges, természetközeli részén kínálok megvételre egy valóban sokoldalúan hasznosítható, 2 hektárnál nagyobb birtokot, amely tökéletes választás lehet gazdálkodásra, önellátó életmód kialakítására, állattartásra vagy akár vállalkozási célra is.

A 22.690 nm-es, rendezett és parkosított területen egy 187 nm-es, igényesen kialakított lakóház található, amely modern és otthonos hangulatot kínál. A ház praktikus elrendezésű, világos terekkel rendelkezik, külön WC-vel, külön gépházzal, valamint több ponton is kertkapcsolatos kilátással. Az otthon melegéről és energiahatékony működéséről 3 db hűtő-fűtő klíma, illetve 2 db különleges téglakályha gondoskodik, amelyek nemcsak hatékonyak, hanem a ház karakterét is meghatározzák.

A birtok infrastruktúrája kiemelkedően jól átgondolt. A teljes vízellátást ásott kút biztosítja, nagy teljesítményű dupla szivattyúrendszerrel és szűrőrendszerrel kiépítve. Emellett külön fúrt kút áll rendelkezésre öntözéshez. A területen kialakított vízelvezető rendszer és vízgyűjtő szintén a tudatos gazdálkodást szolgálja. Az ingatlan ipari árammal (3x16A) ellátott.

A gazdasági és mezőgazdasági célokat egy 126 nm-es műhelyépület szolgálja ki, amelyhez külön gép- és eszközparkoló is tartozik. A birtokon továbbá egy közel 100 nm-es fóliasátor is megtalálható növénytermesztéshez, valamint mintegy 20 db gyümölcsfa biztosítja a kert természetes hangulatát és termését.

Az ingatlan különlegessége, hogy a jelenlegi rendszerrel működő emésztőt nem szükséges szivattyúzni, ami hosszú távon jelentős kényelmi és fenntartási előnyt jelent.

A környezet csendes, nyugodt és rendkívül privát, miközben a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra könnyedén elérhető. Erdőkertes néhány perc autóval, Veresegyház körülbelül 15–20 perc távolságra található, Budapest pedig az M3-as autópályán keresztül hozzávetőlegesen 35–45 perc alatt megközelíthető.

Tömegközlekedéssel is jól elérhető: Őrbottyán vasútállomásáról közvetlen vasúti kapcsolat biztosított Budapest-Nyugati pályaudvar felé, emellett távolsági buszjáratok is közlekednek Veresegyház, Gödöllő és Budapest irányába.

Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy rendezett, működő, jól felszerelt birtokot keresnek természetközeli környezetben, kompromisszumok nélkül.

Tovább olvasom

Elhelyezkedés: 2162, Őrbottyán, Vízmosás út

Környezet: A tanyát körülölelő környezet igazi ritkaság: tágas, parkosított terület, rendezett zöldfelületek, saját ligetes rész és lenyűgöző panoráma öleli körbe az ingatlant. A természet közelsége itt nem csak látvány – valódi életérzés. Csend, nyugalom, tiszta levegő és hatalmas szabad terek várják azokat, akik kiszakadnának a városi rohanásból, mégis igényes, modern környezetben szeretnének élni vagy gazdálkodni.

Közlekedés: Az ingatlan autóval rendkívül jól megközelíthető: Erdőkertes kb. 8–10 perc, Veresegyház körülbelül 15–20 perc autóútra található, Budapest pedig az M3-as autópályán keresztül nagyjából 35–45 perc alatt elérhető forgalomtól függően. A környék tömegközlekedéssel is kedvező adottságokkal rendelkezik. Őrbottyán vasútállomása a Budapest–Vácrátót–Vác vasútvonalon helyezkedik el, ahonnan a Budapest-Nyugati pályaudvar közvetlenül, átszállás nélkül megközelíthető. Az S71-es személyvonatok rendszeresen közlekednek, az utazási idő hozzávetőlegesen 45–55 perc. A vasútállomástól az ingatlan néhány perc alatt elérhető autóval, emellett a környéken helyi és távolsági buszjáratok is közlekednek Veresegyház, Gödöllő és Budapest irányába.