Tóalmás, Szőlő utca, 78 m²-es, családi ház, 2+1 szobás, felújítandó állapotú
Saját ház hatalmas telekkel, budapesti panelár alatt – mindössze 40 km-re Budapest határától!
Tóalmás nyugodt, csendes részén eladó egy költözhető, részben felújított családi ház, 1396 m²-es telken. A 67,2 m² hasznos alapterületű ingatlanban két egész és egy félszoba található. A házhoz egy 9,7 m²-es, hangulatos tornác, valamint egy 12,3 m²-es, délnyugati fekvésű terasz kapcsolódik.
A korszerűsítés már elkezdődött: megújult a vízvezeték és a teljes fűtési rendszer, valamint új műanyag nyílászárókat építettek be. A ház jelenlegi állapotában is költözhető, belső terei tiszták és rendezettek.
A fűtésről faelgázosító kazán gondoskodik, amely a hagyományos fatüzelésnél hatékonyabb égést tesz lehetővé. A rendszer földgáztól független fűtési megoldást kínál, így különösen előnyös lehet azok számára, akik fával szeretnék biztosítani otthonuk melegét.
A tető átrakását megkezdték, a befejezéshez szükséges anyag pedig már rendelkezésre áll. Az elektromos hálózat földelt, részben réz-, részben alumíniumvezetékes, ezért átvizsgálása és további korszerűsítése javasolt.
A tágas telek kertészkedésre, gyümölcsös, pihenőkert vagy játszótér kialakítására is kiválóan alkalmas. Az udvaron egy körülbelül 6 m²-es pince, valamint egy tisztítást igénylő ásott kút található.
Közlekedés és környék
Tóalmás autóval és autóbusszal is jól megközelíthető. Budapest határa körülbelül 40 km-re, Nagykáta 14 km-re, Jászberény 26 km-re, az M3-as autópálya bagi felhajtója pedig mintegy 24 km-re található.
Helyközi autóbuszjáratok biztosítanak kapcsolatot Budapest, Gödöllő, Sülysáp, Kóka, Nagykáta és a környező települések felé. A legközelebbi vasúti csatlakozás Szentmártonkátán, Tápiószecsőn és Sülysápon érhető el.
A településen élelmiszerüzletek, gyógyszertár, posta, orvosi és védőnői ellátás, óvoda, valamint általános iskola is működik. Nagyobb bevásárlási és ügyintézési lehetőségek Nagykátán és Jászberényben érhetők el.
Főbb jellemzők
- 1396 m²-es telek
- 67,2 m² hasznos alapterület
- két egész és egy félszoba
- 9,7 m²-es tornác
- 12,3 m²-es, délnyugati fekvésű terasz
- vályogfalazat
- új műanyag nyílászárók
- új fűtési rendszer faelgázosító kazánnal
- új vízvezeték
- földelt elektromos hálózat
- megkezdett tetőfelújítás, a befejezéshez szükséges anyaggal
- körülbelül 6 m²-es pince
- ásott kút
- költözhető, tiszta állapot
Ideális választás azok számára, akik nagy telekre, nyugodt vidéki környezetre és saját ízlésük szerint tovább alakítható otthonra vágynak.
Irányár: 36,9 millió Ft
Megtekintéssel és további információkkal kapcsolatban várom érdeklődését!
Elhelyezkedés: 2252, Tóalmás, Szőlő utca
Környezet: A településen élelmiszerüzletek, gyógyszertár, posta, orvosi és védőnői ellátás, óvoda, valamint általános iskola is működik. Nagyobb bevásárlási és ügyintézési lehetőségek Nagykátán és Jászberényben találhatók.
Közlekedés: Tóalmás autóbusszal és autóval is jól megközelíthető. Nagykáta körülbelül 14 km-re, Jászberény 26 km-re, az M3-as autópálya bagi felhajtója pedig mintegy 24 km-re található.
Helyközi autóbuszjáratok biztosítanak kapcsolatot Budapest, Gödöllő, Sülysáp, Kóka, Nagykáta és a környező települések felé. A legközelebbi vasúti csatlakozás Szentmártonkátán, Tápiószecsőn és Sülysápon érhető el.
- Alapterület 78 m²
- Telekterület 1396 m²
- Szobák száma 2
- Félszobák száma 1
- Szerkezet Vályog
- Állapot Felújítandó
- Belsőállapot Jó
- Tájolás Dél-nyugat
- Szintek száma 1
- Fűtés költség (Átlag) 41 000 Ft / hónap
- Építés éve 1950
- Felújítás éve 2026
- Szobák típusa Külön nyíló
- Belmagasság 230 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Normál
- WC-k száma 1
- Fürdőszoba szám 1
- Födém típusa Fa
- Tető típusa Agyag cserép
- Tetőtér Nem beépíthető
- Fűtés típusa Egyéb
- Melegvíz típusa Villanybojler
- Nyílászárók típusa Műanyag
- Nyílászárók állapota új
- Közművek víz, villany, csatorna