Kezdje itt az ingatlan keresést!

A telek egyik legnagyobb értéke az örökpanorámás fekvés. Az ingatlan erősen lejtős terepadottságának köszönhetően gyönyörű kilátás nyílik a környező tájra, amely a telek egyik legfontosabb vonzereje.

Ez az ingatlan azoknak lehet igazán érdekes, akik Törökbálinton keresnek elérhetőbb árkategóriájú telket, ahol a panoráma, a nyugalom és a természetközeli környezet jelenti a fő értéket. Jó választás lehet hobbikertnek, pihenőteleknek, kertészkedéshez, vagy hosszabb távú lehetőségként is.

A telek mérete 926 m², szélessége körülbelül 17 méter. Közművek közül a víz és a villany az utcában található, így ezek bekötése megoldható.

Az ingatlan Mk-1 övezeti besorolású, kertes mezőgazdasági övezetbe tartozik. A megadott övezeti paraméterek szerint a beépíthetőség terepszint felett és alatt is legfeljebb 3%, a legnagyobb épületmagasság 4,5 méter. A 926 m²-es telekméret alapján ez körülbelül 27,8 m² elméleti beépíthetőséget jelenthet. A pontos építési és hasznosítási lehetőségeket minden esetben az aktuális helyi szabályozás és hatósági egyeztetés alapján érdemes ellenőrizni.

A telken egy téglaépítésű, pincézett, befejezetlen épület található, amely igény szerint továbbgondolható, befejezhető vagy akár elbontható. Ez jó kiindulási alap lehet azoknak, akik nem teljesen üres telekből szeretnének indulni.

A környék nyugodt, természetközeli, ugyanakkor nem elszigetelt: a buszmegálló körülbelül 5 perc sétára található.

Fontos információ, hogy az ingatlan jelenleg kifüggesztést igényel, és banki hitellel várhatóan nem finanszírozható, ezért elsősorban készpénzes vevők részére ajánlott.

Ez nem klasszikus belterületi építési telek, hanem egy különleges adottságú, örökpanorámás zártkerti lehetőség Törökbálinton, amely elsősorban azoknak lehet vonzó, akik értékelik a kilátást, a csendet, a kertészkedési lehetőséget és a természetközeli környezetet.

Irányár: 19,5 M Ft

Amennyiben Törökbálinton keres örökpanorámás, jó adottságú zártkerti telket, érdemes személyesen is megtekintenie ezt az ingatlant.

Várom szíves hívását, akár hétvégén is.