Nyíregyháza, Borbánya, 150 m²-es eladó családi ház

Nyíregyháza , Borbánya

Terület150 m²

Szobák száma4

Irányár93 000 000 Ft

Irányár

93 000 000 Ft

Egyéb tulajdonságok: terasz (20 m²), hall, pince, gardróbszoba, külön étkező, külön wc, garázs

Extrák: klíma, riasztó, parkosított kert

Munkatárs

Balla Ingatlan Nyíregyháza

Azonosító: 16-1279

Kérdés / észrevétel

Üzenet*

Az Ön Email címe*

Elküldöm

Vissza a listához

Eladó ingatlanom van

Eladó Családi ház

Nyíregyháza - Borbánya, 150 m²-es, családi ház, 4 szobás, gázcirkó fűtés

ÁRCSÖKKENÉS!
Nyíregyháza-Borbánya csendes utcájában eladóvá vált ez a bruttó 150 m2-es, 3+nappali+ amerikai konyhás, 2 fürdőszobás, nagy teraszos családi ház 478 m2-es, 2 utcára nyíló, parkosított telken 2 állásos garázzsal.

A lakóház 1996-ban épült Porotherm 38-as téglából, 5 cm-es hőszigeteléssel, a padlásfödéme is hőszigetelt 15 cm-es kőzetgyapottal, fűtésrendszere kettős, egyedi gáz cirko és vegyes tüzelésű kazánnal, (1000 l-es puffertartállyal) is biztosított, így kategóriájának legjobb fenntartási költségét biztosítva. 4 db hűtő-fűtő klímaberendezés emeli a komfortérzetet a lakóépületben, és riasztórendszerrel is ellátott. A földszinten elektromos redőnyök vannak, mindenhol alumíniumból. A villanyezeték földkábelen jut el a lakóépületig, biztosítva a stabil áramellátást.

Az előszobából hangulatos, meleg, otthonos színekkel bíró nappalin keresztül érünk a 2019-ben teljes felújításon átesett, jó ízléssel kialakított konyhába, ahol nagy munkafelület és a magas színvonalú konyhai gépek várják leendő konyhatündérüket. Innen kilépve a fedett, hőszigetelt födémű teraszra, elénk tárul a parkosított, automata öntözőrendszerrel is ellátott kert. A földszinti fürdőszoba színes, melengető színeket kapott a 2024-es teljes felújítás után és új szanittereket.

A pince 75 m2-es, jelenleg kazánháznak, mosókonyhának tárolónak ad otthont, de számos más célt is szolgálhat, wellnesstől kezdve edzőteremig stb. (A szauna vezeték szinten előkészített).

Ezt az ingatlant bármely korosztálynak (különösen gyermekes családoknak, családalapítás előtt álló fiataloknak) tudom szívesen ajánlani, kiknek fontos a csendes falusias lakókörnyezet, mégis fontosnak tartják a közelben elérhető infrastruktúrát, a 10 percnyi autóúttal elérhető belváros kényelmét.

Buszmegálló 150 m-re található sűrű a buszközlekedéssel, ugyanott iskola, orvosi rendelő, posta stb is található.

Csere nem lehetséges.

Bejárhatod az épületet videoban: https://www.youtube.com/watch?v=k0V6ZsGTcn0

Szolgáltatásunk a vevő számára teljesen díjtalan, hívjon bátran!
Tel.: 06-70/323-3914

Tovább olvasom

Elhelyezkedés: 4405, Nyíregyháza, Borbánya

Környezet: falusias, csendes, frekventált

Közlekedés: 150 m-re buszmegálló, 10 percnyi autóútra a belváros