Valkó - Valkó, "kerek erdő közepén" út, 135 m²-es, családi ház
Kalandra fel – 135 m² boldogság a „Kerekerdő közepén”!
Valkón, a Gödöllői-dombság ölelésében eladó egy 135 m² hasznos alapterületű, ytong téglából épült, 4+1 szobás, kiváló állapotú családi ház 657 m²-es telken. Tökéletes választás, ha csendes, friss levegőjű környezetben élne, és fontos Önnek, hogy Budapest autóval mindössze 30 perc.
▶️ Elrendezés
Belépve a házba egy előszobába érkezünk, amely egy légtérben van az amerikai konyhás étkezővel és a nappalival. A tágas térben bőven jut hely a közös családi pillanatokra, a nappali éke pedig egy hangulatos hófehér kályha. Az előszobából egy folyosó nyílik, ahonnan elérhető a modern fürdő, a WC és a mosókonyha. Az előszobából indul a lépcső is, amely az emeleti hálószobákhoz vezet.
A földszintről közvetlen kijárat nyílik egy kb. 20 m²-es teraszra, az emeleten pedig egy 8 m²-es erkély található, ahol jelenleg jacuzzi gondoskodik a kikapcsolódásról.
▶️ Felszereltség
✅ Klíma a kényelemért
✅ Kamerák, riasztó és biztonsági ajtó a biztonságért
✅ Modern, gépesített IKEA konyha (2022) – a gépekre 2027-ig garancia
✅ Prémium szaniterek a fürdőben a minőségi spa-élményért
✅ Hangulatos világítástechnika (RGB LED lépcsővilágítás, fényerő-szabályozható spotok)
✅ Videós kaputelefon rendszer mobiltelefonos eléréssel
✅ Laminált padló a szobákban, járólap a konyhában, előszobában és fürdőben
▶️ Udvar és parkolás
Az ingatlan rendezett, csendes telken található, ahol közvetlen szomszéd nincs: egyik oldalon füvesített terület, a másikon mellékutak, hátul pedig az óvoda parkolója biztosít nyugodt környezetet. A telekre két kapun keresztül is be lehet hajtani (tolókapu és kétszárnyú kapu). A házhoz tartozik egy beálló és egy méretes garázs, így kényelmesen és biztonságban elfér két autó is a telken.
▶️ Környék és közlekedés
A közelben minden megtalálható: boltok, orvosi rendelő, gyógyszertár és posta. A buszmegálló mindössze 5 perc sétára található, a járatok sűrűn közlekednek, így Budapest és a környező települések könnyen elérhetők.
▶️ Miért érdemes?
✅ Családnak ideális választás
✅ Minőségi, jól kihasználható terek
✅ Terasz és erkély a pihenéshez
✅ Falusi CSOK igénybe vehető
✅ Energetikai fejlesztési támogatás elérhető
✅ 3%-os Start hitel igénybevételére jogosult
✅ Maximális biztonság: zárt udvar, kamerák és riasztó
▶️ Ami az új tulajdonosra vár
A külső színezés még hátravan, így új tulajdonosa saját ízlésére formálhatja az otthon arculatát.
▶️ Érdemes személyesen is megnézni!
A hét minden napján – akár hétvégén is – rugalmasan elérhető vagyok.
Keressen bizalommal időpont-egyeztetésért!
Elhelyezkedés: 2114, Valkó, Valkó, "kerek erdő közepén" út
Környezet: A közelben minden megtalálható: boltok, orvosi rendelő, gyógyszertár és posta.
Közlekedés: A buszmegálló mindössze 5 perc sétára található, a járatok sűrűn közlekednek, így Budapest és a környező települések könnyen elérhetők.
- Alapterület 135 m²
- Telekterület 657 m²
- Szobák száma 5
- Szerkezet Ytong
- Állapot Kiváló
- Belsőállapot Kiváló
- Tájolás Déli
- Szintek száma 2
- Fűtés költség (Átlag) 40 000 Ft / hónap
- Építés éve 2004
- Felújítás éve 2023
- Szobák típusa Egybe- és különnyíló
- Belmagasság 260 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Amerikai
- WC-k száma 1
- Fürdőszoba szám 1
- Tetőtér Beépített
- Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
- Melegvíz típusa Cirkó
- Nyílászárók típusa Műanyag
- Nyílászárók állapota kiváló
- Közművek víz, villany, gáz, csatorna