Vecsés , Üzlethelyiség + Lakás
-1353008.jpeg)
-1353014.jpg)
-1353015.jpg)
-1352996.jpeg)
-1352997.jpeg)
-1352998.jpeg)
-1352999.jpeg)
-1353001.jpeg)
-1353002.jpeg)
-1353003.jpeg)
-1353004.jpeg)
-1353005.jpeg)
-1353006.jpeg)
-1353007.jpeg)
-1353009.jpeg)
-1353010.jpeg)
-1353011.jpeg)
-1353012.png)
-1353013.jpg)
Terület395 m²
Szobák száma4
Irányár
199 000 000 Ft
Egyéb tulajdonságok: tehermentes, erkély (8 m²), terasz (8 m²)
Eladó Családi ház
Vecsés - Üzlethelyiség + Lakás, 395 m²-es, családi ház, 4 szobás
Kivételes befektetési lehetőség Vecsésen! Utcafronti üzlethelyiség és tágas emeleti lakás egyben ELADÓ!
Vecsés egyik legforgalmasabb, legkedveltebb főutcáján kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, többfunkciós ingatlant. A délkeleti (DK) fekvésű, napfényes épület tökéletes választás azoknak, akik a vállalkozásukat és otthonukat egy helyen képzelik el, de méretéből és elhelyezkedéséből adódóan pusztán befektetési célnak, vagy bérbeadásra is kiváló lehetőség!
A földszinti üzlethelyiség főbb jellemzői:
Vecsés egyik legforgalmasabb, legkedveltebb főutcáján kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, többfunkciós ingatlant. A délkeleti (DK) fekvésű, napfényes épület tökéletes választás azoknak, akik a vállalkozásukat és otthonukat egy helyen képzelik el, de méretéből és elhelyezkedéséből adódóan pusztán befektetési célnak, vagy bérbeadásra is kiváló lehetőség!
A földszinti üzlethelyiség főbb jellemzői:
- Alapterület: 225 m²
Megjelenés: Kiváló utcafronti láthatóság, nagy portálok.
Hasznosítás: Rendkívül sokrétű. Hatalmas, egybefüggő tereinek köszönhetően alkalmas kereskedelmi tevékenységre, szolgáltató központnak, irodának, bemutatóteremnek vagy akár többfunkciós vállalkozás telephelyének is.
Elektromos hálózat: Külön villanyórával rendelkezik, komoly áramellátással (3×50A).
Az emeleti lakás főbb jellemzői:
- Alapterület: 170 m² lakótér + kettő darab, egyenként 8 m²-es különálló terasz.
- Elosztás: Hatalmas, világos nappali + 4 hálószoba, tágas konyha és étkező, amely ideális életteret biztosít akár egy nagyobb család számára is.
Elektromos hálózat: Az üzlettől teljesen független, külön villanyórával (3×60A).
Műszaki adatok és parkolás:
- Fűtés és melegvíz: A megbízható és gazdaságos ellátást egy kombi gázcirkó biztosítja.
- Parkolás: Kiemelkedően jó parkolási lehetőségek! Az ügyfelek számára közvetlenül az épület előtt biztosított a megállás, míg a tulajdonosok vagy a személyzet számára az ingatlan mellett, zárt telken belül van további parkolási lehetőség.
Miért érdemes ezt az ingatlant választani?
- Frekventált elhelyezkedés: Jól látható, nagy átmenő forgalmú lokáció.
- Szinergia: Éljen és dolgozzon egy helyen, kompromisszumok nélkül, teljesen külön mérőórákkal és bejáratokkal!
- Azonnali potenciál: Az ingatlan adottságai azonnali vállalkozásindítást tesznek lehetővé egy folyamatosan fejlődő városban.
- Bevásárlás: ALDI, pékség, csomagautomaták pár perc sétára.
- Kikapcsolódás: Játszótér, sportpályák a közelben.
- Intézmények: Iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár gyorsan elérhető.
- Közlekedés: Buszmegálló pár percre, a vonatállomás kényelmes 15-20 perces sétával elérhető (innen a Nyugati pályaudvar gyorsan megközelíthető).
Ne maradjon le erről a páratlan lehetőségről! További információkért és a megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal a hét bármely napján!
Megjelenés: Kiváló utcafronti láthatóság, nagy portálok.
Hasznosítás: Rendkívül sokrétű. Hatalmas, egybefüggő tereinek köszönhetően alkalmas kereskedelmi tevékenységre, szolgáltató központnak, irodának, bemutatóteremnek vagy akár többfunkciós vállalkozás telephelyének is.
Elektromos hálózat: Külön villanyórával rendelkezik, komoly áramellátással (3×50A).
Az emeleti lakás főbb jellemzői:
- Alapterület: 170 m² lakótér + kettő darab, egyenként 8 m²-es különálló terasz.
- Elosztás: Hatalmas, világos nappali + 4 hálószoba, tágas konyha és étkező, amely ideális életteret biztosít akár egy nagyobb család számára is.
Elektromos hálózat: Az üzlettől teljesen független, külön villanyórával (3×60A).
Műszaki adatok és parkolás:
- Fűtés és melegvíz: A megbízható és gazdaságos ellátást egy kombi gázcirkó biztosítja.
- Parkolás: Kiemelkedően jó parkolási lehetőségek! Az ügyfelek számára közvetlenül az épület előtt biztosított a megállás, míg a tulajdonosok vagy a személyzet számára az ingatlan mellett, zárt telken belül van további parkolási lehetőség.
Miért érdemes ezt az ingatlant választani?
- Frekventált elhelyezkedés: Jól látható, nagy átmenő forgalmú lokáció.
- Szinergia: Éljen és dolgozzon egy helyen, kompromisszumok nélkül, teljesen külön mérőórákkal és bejáratokkal!
- Azonnali potenciál: Az ingatlan adottságai azonnali vállalkozásindítást tesznek lehetővé egy folyamatosan fejlődő városban.
- Bevásárlás: ALDI, pékség, csomagautomaták pár perc sétára.
- Kikapcsolódás: Játszótér, sportpályák a közelben.
- Intézmények: Iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár gyorsan elérhető.
- Közlekedés: Buszmegálló pár percre, a vonatállomás kényelmes 15-20 perces sétával elérhető (innen a Nyugati pályaudvar gyorsan megközelíthető).
Ne maradjon le erről a páratlan lehetőségről! További információkért és a megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal a hét bármely napján!
Elhelyezkedés: 2220, Vecsés, Üzlethelyiség + Lakás
Környezet: - Bevásárlás: ALDI, pékség, csomagautomaták pár perc sétára. - Kikapcsolódás: Játszótér, sportpályák a közelben. - Intézmények: Iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár gyorsan elérhető.
Közlekedés: - Közlekedés: Buszmegálló pár percre, a vonatállomás kényelmes 15-20 perces sétával elérhető (innen a Nyugati pályaudvar gyorsan megközelíthető).
- Alapterület 395 m²
- Telekterület 500 m²
- Szobák száma 4
- Szerkezet Tégla
- Állapot Jó
- Belsőállapot Jó
- Tájolás DK
- Szintek száma 2
- Építés éve 1985
- Felújítás éve 2009
- Szobák típusa Külön nyíló
- Belmagasság 267 cm
- Födém típusa Vasbeton
- Tető típusa Agyag cserép
- Tetőtér Beépített
- Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
- Melegvíz típusa Cirkó
- Nyílászárók típusa Műanyag
- Közművek víz, villany, gáz, csatorna
-1353008.jpeg)