Kezdje itt az ingatlan keresést!

HELYSÉGLISTA
Földszint
- amerikai konyhás nappali, étkező (42 nm)
- ablakos zuhanyzós fürdőszoba WC-vel (4 nm)
- előszoba (5 nm)
- kamra (7 nm)
- terasz (30 nm)

Tetőtér
- szobák (17 nm, 9 nm és 7 nm)
- ablakos kádas fürdőszoba WC-vel (6 nm)
- előtér (11 nm)

Pinceszint
- kazánház, gépészeti helyiség (16 nm)
- garázs I. (44 nm)
- garázs II. (24 nm)
- előtér, kamra (10 nm)
- műhely (8 m)

MŰSZAKI TARTALOM
- 30 cm-es Porotherm tégla
- 15 cm-es grafitos dryvit szigetelés
- monolit betonfödém
- TERRÁN betoncserép
- műanyag ablakok 3 rétegű üveggel, alumínium redőnnyel
- műanyag biztonsági bejárati ajtó
- 25 cm födémszigetelés
- BOSCH elektromos kazán éjszakai áramra kötve, 2 000 literes meleg víz tárolóval, padlófűtés
- MIDEA 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma
- laminált padló, vizes helyiségekben igényes padlólap, csempe, nappaliban csiszolt beton
- minőségi szaniterek, csaptelepek, kapcsolók, konnektorok
- bútorozott konyha és gépesített konyha (elektromos főzőlap+sűtő, mosogatógép)
- jó lefedettségű műholdas internet, távfelügyeletre bekötött riasztórendszer, kamerarendszer, de ezek üzemeltetése és szerződéskötés már az új tulajdonos feladat lesz
- 10 kW-os SOLAREDGE inverter, 6,5 kW napelem optimailzációval
- napkollektor a 2 000 literes melegvíztárolóra kötve
- meleg vizet villanybojler állítja elő, ami a 2 000 literes melegvíztárolóra is rá van kötve, így onnan előmelegített vizet kap, így minimális energia igény szükséges
- tartalék vegyes tüzelésű kazán
- 2 db saját fúrt kút öntézésre és a háztartási vízellátásra
- bioemésztő 2000 literes
- 3*32 A nappali és 3*32 A éjszakai áram ellátás
- elektromos autó töltős napelemről (töltő megegyezés szerint megvásárolható)

KÖLTSÉGEK
- fűtés költés átlag 10 000 Ft/hó
- elektromos áram igényt a napelem kielégíti
- víz fogyasztás saját kútról
- szennyvíz kezelés a bioemésztőn keresztül, "szürke" víz öntézésre használható

A családi ház gyakorlatilag önfenntartó, minimális energia igénnyel rendelkezik, köszönhetően a napelemeknek, a napkollektornak, a szigetelésnek, a műanyag ablakoknak, és a padlófűtésnek. Ha fontos az alacsonynak rezsi költség, és a környezettudatosság, akkor ez a ház a legjobb választás. Az óriási kert számos fejlesztési lehetőséget hordoz magában, aminek csak a képzelet szabhat határt.

A telek részben kertként funkcionál, gyümölcsfákkal, szőlővel, valamint házi kerttel. Ezek mellett rengeteg a füves terület. A ház mellett és előtt szépen kialakított díszkert kapott helyett, kis szaletlivel, grillezővel. A kertből és a nappalihoz kapcsolódó fedett teraszról gyönyörű dunai panorámában gyönyörködhetünk. Éjszakai pedig élvezhetjük a csillagos ég tiszta látványát a város zajától távol.

Verőce jó közlekedéssel rendelkezik akár vonattal (a legmodernebb emeletes vonatok közlekednek a vonalon, akár távolsági busszal 45 perc alatt elérhető a főváros. Kocsival az M2-en pedig 30 perc az út A községben számos üzlet, bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő megtalálható. A közeli Vácon pedig több típusú középiskola, szakiskola között is lehet válogatni.

Pár hónapon belül költözhető, 1/1 tulajdonos, tehermentes.

Video itt érhető el:
https://youtu.be/EWsOSLRnqrM

Igény esetén, kollégáink kedvező díjazás mellett készséggel segítenek az adásvételi szerződéshez szükséges ügyvédi szolgáltatásokban, illetve a hitel ügyintézésben!

Ne maradjon le az ajánlatról! Keressen bizalommal, akár hétvégén is. +36706825972