Budapest XIV. Kerület, Istvánmező
-1351475.jpg)
-1351486.jpg)
-1351477.jpg)
-1351478.jpg)
-1351479.jpg)
-1351480.jpeg)
-1351481.jpg)
-1351482.jpeg)
-1351483.jpg)
-1351484.jpg)
-1351485.jpeg)
Terület70 m²
Szobák száma2
93 990 000 Ft
Egyéb tulajdonságok: pince, gardróbszoba, kamra, külön wc, utcai parkolás
Extrák: klíma
Eladó Társasházi lakás
XIV. Kerület - Istvánmező, 70 m²-es, 2. emeleti, társasházi lakás
Budapest keresett részén, Zuglóban, nagykövetségek közvetlen szomszédságában kínálunk eladásra egy 70 nm-es, 2 szobás, kiváló állapotú, polgári stílusú lakást. Az ingatlan egy rendezett társasház 2. emeletén található, ahol a történelmi hangulat modern komforttal párosul.
A lakás 2016-tól folyamatos, minden részletre kiterjedő felújításon esett át:
Egyedi nyílászárók: A fa ablakok hőszigetelt üvegezést kaptak, miközben az eredeti, patinás kazettás ablaktokok megmaradtak.
Korszerű gépészet: Új fűtőtestek, felújított fürdőszoba és konyha, valamint 2025-ben beszerelt 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma garantálja a kényelmet.
Minőségi burkolatok: Felújított, csillogó parketta a szobákban, modern hidegburkolatok a vizesblokkokban.
Praktikus extrák: Külön gardróbhelyiség és éjszakai áram (villanybojlerhez).
Fény és tér – Alakítsa saját igényeire!
A lakás rendkívül világos, ablakai három égtáj felé (ÉK, ÉNY, DNY) néznek, így egész nap körbenapozott. A 70 nm-es tér jelenleg két hatalmas szobából áll, de egy vakablak megnyitásával könnyedén 1+2 félszobássá alakítható, így ideális választás lehet családoknak is.
Költségek:
Közös költség: 26 000 Ft (felújítási alappal).
Rezsi: Gáz átalány 12 000 Ft, villany kb. 7 000 Ft.
Lokáció – Minden 10 perc sétára:
A környék infrastruktúrája egyedülálló. Legyen szó kikapcsolódásról vagy utazásról, minden karnyújtásnyira van:
Zöldövezet: Városliget, Puskás Aréna park.
Közlekedés: Zuglói Vasútállomás, Keleti Pályaudvar.
Biztonság: A diplomáciai képviseletek közelsége miatt a környék rendkívül csendes és biztonságos.
Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik értékelik a polgári miliőt, de nem akarnak lemondani a modern technikai megoldásokról sem.
Megtekintési szándékával várom hívását!
Elhelyezkedés: 1146, Budapest, XIV. Kerület (Istvánmező), Istvánmező, 2. emeleti
Környezet: Városligethez közel
Közlekedés: 5, 7, 7E, 110, 112 busz 72,75,75A troli
- Alapterület 70 m²
- Szobák száma 2
- Szerkezet Tégla régi építésű
- Állapot Felújított / Újszerű
- Társasház állapota Jó
- Tájolás ÉK
- Társasház szintjei 2 emeletes
- Közös költség (Vízdíj nélkül) 26 000 Ft / hónap
- Fűtés költség (Átlag) 12 000 Ft / hónap
- Felújítás éve 2016
- Szobák típusa Egybe- és különnyíló
- Belmagasság 320 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Ablakos konyha
- WC-k száma 1
- Fürdőszoba szám 1
- Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
- Melegvíz típusa Villanybojler
- Nyílászárók típusa Fa
- Nyílászárók állapota kiváló
Hasonló ingatlanok
-1274542.jpg)
Kiadó
16
XIV. Kerület - Izsó utca, 110 m²-es, 2. emeleti, társasházi lakás
110 m² terület 2 szoba
Társasházi lakás
660 EUR
-1338740.jpg)
Eladó
30
XIV. Kerület - Törökőr, 94 m²-es, 1. emeleti, társasházi lakás
94 m² terület 2 szoba
Társasházi lakás
94.9 M Ft
-1289579.jpg)
Eladó
19
VII. Kerület - Dohány-Kazinczy sarok, 68 m²-es, 1. emeleti, társasházi lakás
68 m² terület 2 szoba
Társasházi lakás
95.5 M Ft
-1342763.jpg)
Eladó
9
VIII. Kerület - Százados út, 49 m²-es, 2. emeleti, társasházi lakás
49 m² terület 2 szoba
Társasházi lakás
89.97 M Ft
-1326222.jpg)
Eladó
9
VI. Kerület - Paulay Ede utca, 71 m²-es, 3. emeleti, társasházi lakás
71 m² terület 2 szoba
Társasházi lakás
99.98 M Ft
-1351475.jpg)