Bánk - Juhász Gyula utca, 40 m²-es, üdülő, 1+1 félszobás, elektromos
Eladó nyaraló Bánkon – belterületen, bővítési lehetőséggel
Külföldre költözés miatt eladóvá vált Bánkon, könnyen megközelíthető, belterületi részen ez a gondosan karbantartott, szeretett nyaraló. Az ingatlan egy 407 m²-es, körbekerített, árnyas telken helyezkedik el, 40 m² alapterületű, elő- és hátsókerttel.
A nyaraló masszív betonalapra épült, Éva típusú faház, részben alápincézett, zsindely fedésű tetővel. Az épület az elmúlt években két ütemben, átgondolt felújításon esett át. Külső 6 cm hőszigetelést, új hőszigetelt műanyag nyílászárókat kapott, a víz- és villanyhálózat megújult.
A belső tér egyik különlegessége a mozgatható válaszfalas megoldás, amely lehetővé teszi, hogy az ingatlan igény szerint egy nagy, egybenyitott térként, vagy akár három külön helyiségre tagolva legyen használható. Az elosztás jelenleg: közlekedő, étkezős konyha, nappali, hálószoba, valamint fürdőszoba.
A burkolatok, válaszfalak szintén megújultak, így az átalakítás később is könnyen kivitelezhető.
A fűtésről norvég elektromos panelek gondoskodnak, a meleg vizet villanybojler biztosítja. A konyha 2023-ban új konyhabútort kapott, a padló alatt elektromos fűtőpanel található, mely termosztáttal szabályozható. A fürdőszobában állózuhany került kialakításra.
Az épületbe egy 16 m²-es fedett teraszon keresztül jutunk be, a nappaliból pedig egy további, közel 20 m²-es terasz nyílik. A hátsó terasz körbekerített, biztonsági ajtóval ellátott, kellemes, intim pihenőhely.
Pince, padlás, valamint egy hozzáépített tároló (sufni) is tartozik az ingatlanhoz, amely akár lakótérré is alakítható.
A telken belül autóval is lehet parkolni, kocsibeálló rendelkezésre áll.
Villany és víz bevezetve, a gáz és csatorna a telken belül elérhető.
A kertben diófa, fenyők, örökzöldek és dísznövények gondoskodnak a nyugodt, természetközeli hangulatról, valamint egy kisebb kerti ház is helyet kapott a tárolásra.
A terület LF – falusias lakóövezeti besorolású, a telek 30%-ban beépíthető, a megengedett épületmagasság 6 méter, így bővítési lehetőség is adott.
A ház bútorozottan is megvásárolható, külön megállapodás alapján.
A strand, kisbolt, falatozó és játszótér kb. 10 perc sétával elérhető.
Bánk Budapesttől mindössze 70 km-re, a nógrádi hegyek között található, az M2-es autóút és a 2-es főút segítségével kb. 1 óra alatt megközelíthető.
Ideális választás pihenésre, elvonulásra, de akár befektetésként, rövid távú szálláskiadásra is kiváló lehetőség.
Elhelyezkedés: 2653, Bánk, Juhász Gyula utca
Környezet: Bánkon, aszfaltos útról, könnyen megközelíthető helyen, családi házak, valamint nyaralók közelségében helyezkedik el.
Közlekedés: A település közkedvelt a nyaralni vágyók körében. A Bánki-tó adta lehetőségek sok nyaralni, kikapcsolódni vágyót vonz a településre.
Váctól 30, míg Budapesttől 50 perces autóútra található.
- Alapterület 40 m²
- Telekterület 407 m²
- Szobák száma 1
- Félszobák száma 1
- Szerkezet Könnyű szerkezet
- Állapot Jó
- Belsőállapot Felújított / Újszerű
- Lakások / házrészek száma 1
- Szintek száma 1
- Építés éve 1990
- Felújítás éve 2019
- Szobák típusa Külön nyíló
- Belmagasság 250 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Étkezős
- WC-k száma 1
- Fürdőszoba szám 1
- Födém típusa Fa
- Tető típusa Zsindely
- Tetőtér Nem beépíthető
- Fűtés típusa Elektromos
- Melegvíz típusa Villanybojler
- Nyílászárók típusa Műanyag
- Nyílászárók állapota új
- Közművek víz, villany, gáz, csatorna