XVII. Kerület - Rákosmente, (Rákoscsaba Újtelep), Hidasnémeti utca környéke, 121 m²-es eladó ikerház

Budapest XVII. Kerület, Hidasnémeti utca környéke

Terület121 m²

Szobák száma4

Irányár149 900 000 Ft

Irányár

149 900 000 Ft

Egyéb tulajdonságok: tehermentes, terasz (21 m²), külön wc, garázs, zárt autóbeálló

Egyéb: Kiköltözés december 15.

Munkatárs

Feketéné Juhász Anita

Azonosító: 25-5771

Kérdés / észrevétel

Üzenet*

Az Ön Email címe*

Elküldöm

Vissza a listához

Eladó ingatlanom van

Eladó Ikerház

XVII. Kerület, Hidasnémeti utca környéke, 121 m²-es, ikerház

PRÉMIUM, ENERGIATAKARÉKOS CSALÁDI OTTHON – NYUGALOM, KÉNYELEM, KIVÉTELES ADOTTSÁGOKKAL

Budapest XVII. kerületének egyik csendes, rendezett részén, Rákoscsaba-Újtelepen eladó egy igényesen karbantartott, 110 m²-es, tégla építésű, cserépfedéses ikerház, amelyhez 21 m²-es terasz és 320 m²-es, gondosan kialakított, teljesen szeparált kert tartozik. Az ingatlan 4 szobás (nappali + 3 háló), 2 teljes értékű fürdőszobával, valamint teljes értékű emeleti szinttel rendelkezik – minden négyzetmétere jól használható, kompromisszummentes kialakítással.

EGYSÉGES, MODERN BELSŐ TEREK – GONDOSAN MEGTERVEZVE

A ház belső terei letisztult, modern stílusban készültek, folyamatosan karbantartott, kifogástalan állapotban vannak. A nagyobb felújítás 2021-ben történt, azóta is megkímélt, igényes otthon.

A földszint tágas, világos élettér, ahol a nappali, étkező és konyha egybefüggő, harmonikus egységet alkot. A konyha plafonig beépített, rendkívül praktikus kialakítású, prémium gépekkel valamint beépített víztisztítóval.

A földszinti fürdőszoba modern, kényelmes kialakítású: kád, dupla mosdó, beépített tárolók és intelligens WC biztosítják a mindennapi komfortot.

Az emelet teljes értékű lakótér, nincsenek lecsapott, kihasználhatatlan részek. Minden szobában egyedileg gyártott beépített szekrények találhatók. A felső fürdőszoba tágas, épített egyedi hangulatú zuhanyzós, a WC külön helyiségben került kialakításra, szintén intelligens megoldásokkal.

KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM – ALACSONY FENNTARTÁS

Az ingatlan műszaki színvonala kiemelkedő, minden a kényelmet és az energiahatékonyságot szolgálja:

-napelemes rendszer akkumulátoros tárolással
-minden helyiségben fűtő-hűtő klíma
-padlófűtés + radiátoros fűtés a földszinten
-korszerű gázkazán (2021-es csere, rendszeresen karbantartott)
-energiatakarékos LED világítás
-redőnyök és szúnyoghálók minden nyílászárón
-riasztórendszer
-hőszigetelt tégla szerkezet, cserépfedés
-hőszigetelt fa nyílászárók, biztonsági bejárati ajtó
-praktikus padlástér tárolásra

A fenntartási költség a korszerű technológiának köszönhetően rendkívül alacsony.

PRIVÁT KERT, TERASZ ÉS KÜLSŐ ÉLETTÉR

A kert igazi ritkaság: három oldalról sűrű, gondosan telepített örökzöld növényzet határolja, így teljes intimitást és nyugalmat biztosít. A környezet adottságai miatt valódi „elvonulós” hangulatot teremt.

A 21 m²-es terasz a ház központi kültéri élettere: részben fedett, árnyékolóval és napvitorlával felszerelt, így az év nagy részében kényelmesen használható. A délutáni óráktól természetes árnyékba kerül, ideális pihenéshez és vendégfogadáshoz.

A kert gondozott, automata öntözőrendszerrel fenntartott, továbbá egy zárt tároló és fedett kerékpártároló is rendelkezésre áll.

Parkolás: garázs és fedett beálló biztosított.

KIVÁLÓ LOKÁCIÓ ÉS MEGKÖZELÍTHETŐSÉG

A közlekedés kimagaslóan удоб: az M0 gyorsan elérhető, a vasútállomás kb. 7 perc sétára található, több buszjárat is könnyen megközelíthető. Így a belváros és az agglomeráció irányába is gyors és kényelmes a közlekedés.

ÖSSZEGZÉS

Egy gondosan megtervezett, modern, alacsony fenntartású otthon, ahol a kényelem, a minőség és a nyugalom egyszerre van jelen – ritka lehetőség ilyen állapotban és felszereltséggel.

Jöjjön el nézze meg biztosan beleszeret!

Várom hívását a hét minden napján akár hétvégén is!

Tovább olvasom

Elhelyezkedés: 1172, Budapest, XVII. Kerület (Rákoscsaba Újtelep), Hidasnémeti utca környéke

Környezet: A XVII. kerület egyik legkedveltebb, kertvárosias részén található az ingatlan, ahol a nyugalom és a zöld környezet tökéletes egyensúlyt alkot. A rendezett, családi házas övezet biztonságos és élhető mindennapokat kínál, miközben a közelben minden fontos infrastruktúra megtalálható – bevásárlási lehetőségek, oktatási intézmények és szolgáltatások egyaránt. Ideális választás azok számára, akik a város közelségét a csendes, természetközeli életformával szeretnék ötvözni.

Közlekedés: Elhelyezkedésének köszönhetően a közlekedés gyors és rugalmas: az M0-s autóút néhány perc alatt elérhető, így Budapest bármely pontja könnyedén megközelíthető. A közösségi közlekedés szintén kiváló – a közeli vasútállomásról gyors eljutás biztosított a belváros irányába, emellett több buszjárat is rendelkezésre áll, ami megkönnyíti a mindennapi közlekedést autó nélkül is.