Kistarcsa, Móra Ferenc utca környéke, 80 m²-es eladó ikerház

Kistarcsa , Móra Ferenc utca környéke

Terület80 m²

Szobák száma4

Irányár109 900 000 Ft

Irányár

109 900 000 Ft

Egyéb tulajdonságok: terasz (14 m²), kamra, külön wc, zárt autóbeálló

Extrák: hűtő-fűtő klíma, napelem

Munkatárs

Feketéné Juhász Anita

Azonosító: 25-5736

Kérdés / észrevétel

Üzenet*

Az Ön Email címe*

Elküldöm

Vissza a listához

Eladó ingatlanom van

Eladó Ikerház

Kistarcsa, Móra Ferenc utca környéke, 80 m²-es, ikerház, 4 szobás

Modern, rezsibarát családi otthon Kistarcsa kedvelt kertvárosi részén

Eladó Kistarcsa egyik csendes, nyugodt utcájában egy 2017-ben épült, kiváló állapotú, teljesen szeparált ikerházfél, amely ideális választás mindazoknak, akik modern, alacsony fenntartású otthont keresnek kompromisszumok nélkül.

Az ingatlan praktikus elrendezésű és élhető terekkel rendelkezik:
3 külön nyíló szoba, amerikai konyhás nappali teraszkapcsolattal, külön fürdőszoba és WC, kamra, közlekedő és előtér biztosítja a kényelmes mindennapokat. A nappali a családi élet központja, ahonnan közvetlen kijárat nyílik a 14 nm-es teraszra – tökéletes helyszínt nyújt baráti és családi összejövetelekhez vagy egy nyugodt esti kikapcsolódáshoz.

A ház műszaki tartalma valóban rezsibarát. A fűtésről és a melegvízről korszerű cirkó gázkazán gondoskodik, padlófűtéssel és radiátoros hőleadással kombinálva, így minden helyiségben kellemes hőérzet biztosított. A 2022-ben telepített napelem rendszernek köszönhetően az áramszámla szinte nullára csökkent. A 2025-ben felszerelt modern Gree hűtő-fűtő klíma egész évben megfelelő komfortérzetet biztosít.

A téglaépítés, a korszerű hőszigetelés és a műanyag, hőszigetelt nyílászárók tovább növelik az energiahatékonyságot. A telek teljesen szeparált, nincs átjárás a szomszéd felé, így a nyugalom és az intimitás garantált. Az utcai bejáratú kialakításnak, valamint az igényesen térkövezett udvarnak köszönhetően a parkolás kényelmes és kulturált megoldott.

Az ingatlan jelenleg megbízható bérlőkkel hasznosított. Saját célú vásárlás esetén rövid határidővel birtokba vehető, befektetésként pedig azonnali bevételt biztosíthat, hiszen a bérlők szívesen maradnának hosszú távon is.

Csendes kertvárosi környezet, mégis kiváló közlekedés: a HÉV a közelben, boltok, gyógyszertár és kórház pár percen belül elérhető.

Ez az otthon ideális választás lehet mindazok számára, akik modern, fenntartható és élhető környezetben szeretnének hosszú távra tervezni.

Várom hívását a hét minden napján akár hétvégén is!

Tovább olvasom

Elhelyezkedés: 2143, Kistarcsa, Móra Ferenc utca környéke

Környezet: Az ingatlan Kistarcsa egyik legkedveltebb, igazi kertvárosi hangulatú részén található. A környéket a nyugalom és a rendezettség jellemzi; az utca mentes a nagy átmenő forgalomtól, így a csend és a biztonság garantált. Pár perces sétával vagy autóúttal elérhető minden, ami a hétköznapi élethez szükséges: modern bevásárlóközpontok (Lidl, Penny, Auchan), posta, gyógyszertár és a kiválóan felszerelt megyei kórház is. Ideális választás azoknak, akik a főváros közelségét keresik, de a nap végén egy békéges, tiszta levegőjű otthonba szeretnének hazatérni, ahol a kertben zavartalanul lehet pihenni vagy a gyerekekkel játszani.

Közlekedés: A közlekedési adottságok kiválóak, legyen szó tömegközlekedésről vagy autóval való utazásról. A HÉV megálló rövid idő alatt elérhető, amellyel közvetlenül és sűrű menetrend szerint juthatunk be az Örs vezér terére, a budapesti metróhálózathoz. Autóval az M0-ás körgyűrű és a 3-as főút közelsége biztosítja a gyors haladást az agglomeráció és a főváros irányába is. Ez a lokáció tökéletes egyensúlyt teremt: elkerülheti a belvárosi dugókat, mégis pillanatok alatt bárhová eljuthat a környéken vagy Budapesten belül.