Nyíregyháza, Ságvári kertváros, 121 m²-es eladó ikerház

Nyíregyháza , Ságvári kertváros

Terület121 m²

Szobák száma5

Irányár98 000 000 Ft

Irányár

98 000 000 Ft

Egyéb tulajdonságok: azonnal költözhető, erkély (2 m²), terasz (10 m²), kamra, zárt autóbeálló, utcai parkolás

Extrák: központi porszívó, padlófűtés, dupla klíma, riasztó

Munkatárs

Balla Ingatlan Nyíregyháza

Azonosító: 16-1284

Kérdés / észrevétel

Üzenet*

Az Ön Email címe*

Elküldöm

Vissza a listához

Eladó ingatlanom van

Eladó Ikerház

Nyíregyháza, Ságvári kertváros, 121 m²-es, ikerház, 5 szobás

SÜRGŐSEN ELADÓ!
Nyíregyháza-Ságvári kertváros csendes utcájában eladóvá vált ez a 121 m2-es, 3+2 nappalis+ amerikai konyhás, 2 fürdőszobás, nagy teraszos családi ház 1126 m2-es, parkosított telken 2 állásos garázzsal, padlófűtéssel, dupla klímával, riasztóval, központi porszívóval, elektromos kapukkal ellátva.

Az előszobából hangulatos, meleg, otthonos színekkel bíró nappalin keresztül érünk a jó ízléssel, minőségi anyagokból épült konyhába, mellett 3 napfényes hálóval, tágas nappalival, vidám, színes és tágas fürdőszobával. A nappaliból kilépve a fedett teraszra, elénk tárul a parkosított, automata öntözőrendszerrel is ellátott gyönyörű kert. A nappaliból a tömörfa masszív lépcsőn egy másik erkélyes nappaliba érünk, ami akár vendégszobaként is funkcionálhat, mivel mellette még egy kisebb zuhanyzós fürdőszoba található.

A lakóház 2009-ban épült Porotherm 38-as téglából, a padlásfödéme is hőszigetelt 30 cm-es kőzetgyapottal, fűtésrendszere egyedi gáz cirko padlófűtéssel, melyet egy Ariston kondenzációs kombi gázkazán biztosít. Műszaki paramétereinek és hőszigetelésének köszönhetően energetikai besorolása „C-korszerű”, tehát kategóriája egyik legjobb fenntartási költségét biztosítja leendő tulajdonosának is. (Átalánydíjas gázszámlája csupán 11.000 Ft/hó!!)

2 db hűtő-fűtő klímaberendezés emeli a komfortérzetet a lakóépületben, és riasztórendszerrel is ellátott. Praktikus központi porszívó segíti a háztartást, riasztó a biztonságérzetet. A kert öntözőrendszere gazdaságosan mélyen fúrt kútról működik.
A dupla garázs tárolónak is helyet biztosít, elektromos kapukon keresztül megközelíthető.
Az eladási ár magában foglalja a beépített bútorokat, gépeket is.

Ezt az ingatlant bármely korosztálynak (különösen gyermekes családoknak, családalapítás előtt álló fiataloknak) tudom szívesen ajánlani, kiknek fontos a csendes falusias lakókörnyezet, mégis fontosnak tartják a közelben elérhető infrastruktúrát, a 10 percnyi autóúttal elérhető belváros kényelmét.

Buszmegálló 200 m-re található sűrű a buszközlekedéssel, ugyanott iskola, orvosi rendelő, posta stb is található.

Csere nem lehetséges.

Szolgáltatásunk a vevő számára teljesen díjtalan, hívjon bátran!
Tel.: 06-70/323-3914

Tovább olvasom

Elhelyezkedés: 4400, Nyíregyháza, Ságvári kertváros

Környezet: falusias, csendes, frekventált

Közlekedés: buszmegálló 200 m-re, 10 perc autóval a belváros